Agde, intermarché , t2 en parfait état dans une résidence séniors avec possibilité de parking en supplément.

AGDE, Intermarché , T2 en parfait état dans une résidence séniors avec possibilité de parking en supplément. ----- Bienvenue dans la résidence "les villages d'or" ou l'essentiel est à proximité avec de nombreux commerces (supermarché, galerie marchande et grand magasins spécialisés). Les infrastructures sportives et culturelles se trouvent à moins de 5km et la gare routière à seulement 9min en voiture, tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. ----- La présence du club-house (compris dans les charges) au seins de la résidence favorise la convivialité et améliore la vie au quotidien des résidents qui se sentent parfois seuls. En effet la régisseuse présente au plus proche des résidents met en place quotidiennement de nombreuses activités ludiques afin de créer une ambiance chaleureuse et bienveillante. -----L'appartement se situe au 2 ème étage, et se compose d'une pièce de vie d'environ 32m² avec son espace cuisine aménagé et donnant accès à son balcon de 8m² et de 1 spacieuse chambre avec placard. La salle d'eau confortable de 6m² est équipée des normes PMR. ----- Le logement dispose de proportions harmonieuses et optimisées il est également pré-équipée de détecteur de mouvements pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin. -----Ce bien reste éligible à la loi Pinel plus et aux frais de notaires réduit. ----- Possibilité d' acquérir une place de stationnement en sous -sol en en supplément (18 000 euros) soit 247 900 euros avec parking. Prix de vente 229 900 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 953 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 52.5 m² : Charges mensuelles 162 €