Découvrez en exclusivité cette charmante maison d’habitation offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, complétée par un cellier pratique et des WC.
Premier étage : Une agréable pièce de détente, une salle de bain avec WC et douche, ainsi que deux chambres confortables.
Grenier : Aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Dépendances : Comprend une pièce pour la chaudière fioul, un cellier/buanderie et un espace dédié à la cuve à fioul.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul, garantissant confort et économie d’énergie. La taxe foncière s’élève à seulement 500 euros.
Extérieurs :
Un agréable terrain avec une vue imprenable sur le serein, doté d’un accès direct, idéal pour les amateurs de pêche et de nature.
Une petite cabane à aménager selon vos envies : maison d’été, atelier ou espace de loisirs.
Cette propriété est une opportunité unique de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant de nombreux atouts.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.
Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, complétée par un cellier pratique et des WC.
Premier étage : Une agréable pièce de détente, une salle de bain avec WC et douche, ainsi que deux chambres confortables.
Grenier : Aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Dépendances : Comprend une pièce pour la chaudière fioul, un cellier/buanderie et un espace dédié à la cuve à fioul.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul, garantissant confort et économie d’énergie. La taxe foncière s’élève à seulement 500 euros.
Extérieurs :
Un agréable terrain avec une vue imprenable sur le serein, doté d’un accès direct, idéal pour les amateurs de pêche et de nature.
Une petite cabane à aménager selon vos envies : maison d’été, atelier ou espace de loisirs.
Cette propriété est une opportunité unique de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant de nombreux atouts.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.
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Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison deux chambres - terrain - dépendances
91 560 €