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Appartement t2 rénové au coeur du quartier chalets /concorde.
— Toulouse 31000 —
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Au coeur du quartier Chalets/Concorde, à proximité des commerces, des transports (gare Matabiau, métro Jeanne d'Arc), du lycée St Sernin et de la faculté de Droit et des écoles de commerces.
Au sein d'une petite copropriété entretenue et sécurisée de 10 lots.
Découvrez ce T1 bis de 35 m2 avec séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, en prolongement, au calme, le coin nuit séparé et la salle d'eau avec WC.
Appartement rénové avec double vitrage, climatisation réversible ...
Possibilité d'acquérir en sus , une grande place de parking privative dans la copropriété.
Idéal pour pour 1er achat ou investissement locatif , possibilité de le loué 750 € en meublé (4.5 % brut de rentabilité), ou en Airbnb.
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Idéal pour pour 1er achat ou investissement locatif , possibilité de le loué 750 € en meublé (4.5 % brut de rentabilité), ou en Airbnb.
Référence: Deleg ABM 1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 5.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 000 €