Immobilier Vente Maison Aubagne 230 m² - Annonce Immobilière 20950522

1 299 000 €

Financer ce bien à partir de 6 573 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 633 €	217 006 €
15 ans	9 096 €	338 304 €
20 ans	7 520 €	505 880 €
25 ans	6 573 €	672 893 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

230 m² / 2 300 m²

8 pièces

Chaix Immobilier Transaction

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Cet ancien corps de ferme rénové avec soin il y a cinq ans dévoile un charme authentique sublimé par un style contemporain, situé au bout d’une impasse dans un domaine sécurisé de 2300 m2. Les pièces principales s’ouvrent sur une superbe terrasse en position dominante, idéale pour profiter du calme environnant. Prestations haut de gamme pour la cuisine dinatoire. À l’étage, un espace ouvert dessert cinq chambres, dont deux suites parentales.Une cuisine véranda lumineuse et chaleureuse, équipée d’une cheminée au feu à bois, offre un espace de vie convivial et idéal pour recevoir.Un studio indépendant vient compléter ce bien exceptionnel, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Le jardin magnifiquement paysager et sa terrasse en teck entourent une superbe piscine, agrémentée d’un jacuzzi, créant un véritable havre de détente.Le parc arboré, véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour se ressourcer.Parfaitement équipée, la maison dispose de fenêtres à double vitrage, de volets en bois motorisés, d’une pompe à chaleur, ainsi que d’un garage double et d’une cave.Un lieu unique, où sérénité et confort se rencontrent.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Référence: 6990
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 242 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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