LATRESNE IMMOBILIER
Vous aimerez le charme et l'authenticité de cette maison en pierres.
En plein centre de CAMBLANES et MEYNAC et à 15 minutes de BORDEAUX. Venez visiter cette bâtisse en pierre bordelaise d'environ 225m2 habitable ( avec dépendance). Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un salon équipé d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. Pour des moments calmes et de détente, un espace bibliothèque créé sur mesure par un menuisier. Une salle d'eau et WC séparés.
Vous profiterez d'une sublime véranda avec vue sur la piscine.
A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire.
Coté extérieur, vous ne manquerez pas d'espace. Venez vous prélasser en toute intimité au bord de la piscine chauffée. Un double garage ainsi qu'un carport pour le stockage, atelier ou pour vos véhicules.
Afin d'accueillir famille, amis ou bien pour la location, une dépendance de plus de 45m2 avec jardin privatif!
Tout le confort est réuni, d'autres surprises vous attendent!
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En plein centre de CAMBLANES et MEYNAC et à 15 minutes de BORDEAUX. Venez visiter cette bâtisse en pierre bordelaise d'environ 225m2 habitable ( avec dépendance). Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un salon équipé d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. Pour des moments calmes et de détente, un espace bibliothèque créé sur mesure par un menuisier. Une salle d'eau et WC séparés.
Vous profiterez d'une sublime véranda avec vue sur la piscine.
A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire.
Coté extérieur, vous ne manquerez pas d'espace. Venez vous prélasser en toute intimité au bord de la piscine chauffée. Un double garage ainsi qu'un carport pour le stockage, atelier ou pour vos véhicules.
Afin d'accueillir famille, amis ou bien pour la location, une dépendance de plus de 45m2 avec jardin privatif!
Tout le confort est réuni, d'autres surprises vous attendent!
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bâtisse camblanes et meynac
936 000 €