URZY – BAISSE DE PRIX !
Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située dans un quartier paisible d’Urzy, à deux pas de la rivière Nièvre. Alliant authenticité et confort, elle saura séduire ceux en quête de cachet et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine centrale fait le lien entre un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. S’ajoutent une salle de bain avec WC, un bureau et une buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel.
À l’étage, accessible par deux escaliers au style unique, trois chambres vous attendent, dont une avec entrée indépendante, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement.
Une lumineuse véranda vient compléter ce niveau, apportant un espace agréable en toute saison.
Profitez également d’une petite cour très agréable, vous permettant de profiter de l’extérieur.
Un atout supplémentaire : cette maison offre la possibilité d’accueillir une activité professionnelle grâce à un accès indépendant, idéal pour une profession libérale.
Les plus :
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage
Assainissement collectif
Proximité des transports et des écoles
Situation idéale : Arrêt de bus à 200 mètres, écoles et commodités accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité après une baisse de prix !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884875
Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située dans un quartier paisible d’Urzy, à deux pas de la rivière Nièvre. Alliant authenticité et confort, elle saura séduire ceux en quête de cachet et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine centrale fait le lien entre un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. S’ajoutent une salle de bain avec WC, un bureau et une buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel.
À l’étage, accessible par deux escaliers au style unique, trois chambres vous attendent, dont une avec entrée indépendante, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement.
Une lumineuse véranda vient compléter ce niveau, apportant un espace agréable en toute saison.
Profitez également d’une petite cour très agréable, vous permettant de profiter de l’extérieur.
Un atout supplémentaire : cette maison offre la possibilité d’accueillir une activité professionnelle grâce à un accès indépendant, idéal pour une profession libérale.
Les plus :
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage
Assainissement collectif
Proximité des transports et des écoles
Situation idéale : Arrêt de bus à 200 mètres, écoles et commodités accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité après une baisse de prix !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884875
Référence: 340937986292
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Dpt nièvre (58), à vendre urzy maison de village - 5 pièces - 133 m²
96 500 €
