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— Villeurbanne 69100 —
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69100 VILLEURBANNE - APPARTEMENT T2 DE 37 M² - 1 CHAMBRE - JARDIN DE 170 M² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - PROCHE MÉTRO FLACHET
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un jardin en jouissance exclusive de 170 m² (non attenant).
Immeuble de 4 étages dans une copropriété très calme et verdoyante située rue Flachet.
• Ce appartement lumineux traversant coté rue et coté jardins est composé comme suit :
- Entrée sur séjour lumineux avec fenêtre
- Cuisine équipée semi-ouverte de 7 m² avec fenêtre côté jardin
- Salle d'eau de 3,60 m² avec douche et WC
- Chambre de 11,30 m² avec grands placards de rangement
• Annexes :
- Jardin de 170 m² en jouissance exclusive au cœur de la copropriété
• Confort :
- Isolation des murs récente pour un meilleur confort thermique
- Rénové avec goût
Chauffage individuel électrique par radiateurs.
Charges : 53 € par mois, incluant l'eau froide.
A 300 mètres du métro FLACHET.
A 10 minutes à pied du centre.
Pour toute information complémentaire, contactez Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un jardin en jouissance exclusive de 170 m² (non attenant).
Immeuble de 4 étages dans une copropriété très calme et verdoyante située rue Flachet.
• Ce appartement lumineux traversant coté rue et coté jardins est composé comme suit :
- Entrée sur séjour lumineux avec fenêtre
- Cuisine équipée semi-ouverte de 7 m² avec fenêtre côté jardin
- Salle d'eau de 3,60 m² avec douche et WC
- Chambre de 11,30 m² avec grands placards de rangement
• Annexes :
- Jardin de 170 m² en jouissance exclusive au cœur de la copropriété
• Confort :
- Isolation des murs récente pour un meilleur confort thermique
- Rénové avec goût
Chauffage individuel électrique par radiateurs.
Charges : 53 € par mois, incluant l'eau froide.
A 300 mètres du métro FLACHET.
A 10 minutes à pied du centre.
Pour toute information complémentaire, contactez Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 168996
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 53 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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