L'agence Efficity et Nadia LAGRAF vous présentent ce studio lumineux de 20,24 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Stains, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement, bien agencé comprend une entrée, une pièce de vie optimisée, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dispose également d'une cave et d'un cellier dans l'immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Le studio bénéficie d'un agencement pratique, avec de faibles charges et un entretien facile. Le quartier, dynamique et bien desservi, vous permettra de profiter pleinement des commodités à proximité. Vous trouverez la station de métro Ligne 13 (Saint-Denis Université) à quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant Paris et les villes avoisinantes. La gare RER D de Saint-Denis se situe à environ 10 minutes en transports.
De nombreux commerces, supermarchés et restaurants se trouvent à proximité, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied. Ce studio est une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien pratique et fonctionnel, avec un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave et au cellier dans l'immeuble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 169229 Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 8 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 04/05/2024
Coûts annuels estimés :
717 € - 23 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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