Belle maison avec du cachet

À vendre : Maison familiale 145 m² avec grand terrain à Messimy-sur-Saône

Découvrez cette charmante maison de 145 m², idéale pour une vie familiale épanouie, située dans un secteur calme et agréable de Messimy-sur-Saône.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 145 m² sur 2 niveaux
Terrain : 667 m², entièrement plat et facile à aménager
Pièces :
4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée
Une grande cuisine séparée
Une salle à manger attenante
Un vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec cheminée
Sanitaires : 2 WC (un à chaque étage)
Escalier : Belle montée en pierre, apportant un cachet unique à l’étage
Cette maison allie charme et fonctionnalité avec ses espaces généreux et son terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager, etc.).

Située dans un environnement calme, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité !
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Cette annonce référence 264326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC DE BOURG EN BRESSE SOUS LE NUMERO 5[Coordonnées masquées]015

Prix du bien : 467 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE: 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 264326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]023.

Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr