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Villa familiale 4 chambres - coeur de ville de la teste-de-buch
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Venez découvrir cette villa familiale de 153m2 située dans une rue calme de La Teste-de-Buch.
Un salon/séjour spacieux (40m2) et lumineux promet d'agréables moments en famille autour d'un poêle. La cuisine ouverte et équipée offre une certaine convivialité.
Composée de quatre chambres dont une située en rez de jardin, d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, cette villa allie modernité et praticité par ses matériaux haut de gamme et ses nombreux rangements.
Dans le jardin dense, une piscine chauffée, mais également une dépendance aménageable en studio ou en chambre d'amis.
Un parking intérieur ainsi qu'un boulodrome complètent cette parcelle parfaitement arborée.
Le marché et le centre ville sont à deux pas...
Année de construction 2023.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées]
Prix : 1 395 000 € FAI (honoraires charge vendeur). Bien présenté par l'agence GCIMMOBILIER spécialisée en transaction vente EURL au capital de 8.000€ Siret 44 323 814 0001
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Un salon/séjour spacieux (40m2) et lumineux promet d'agréables moments en famille autour d'un poêle. La cuisine ouverte et équipée offre une certaine convivialité.
Composée de quatre chambres dont une située en rez de jardin, d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, cette villa allie modernité et praticité par ses matériaux haut de gamme et ses nombreux rangements.
Dans le jardin dense, une piscine chauffée, mais également une dépendance aménageable en studio ou en chambre d'amis.
Un parking intérieur ainsi qu'un boulodrome complètent cette parcelle parfaitement arborée.
Le marché et le centre ville sont à deux pas...
Année de construction 2023.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées]
Prix : 1 395 000 € FAI (honoraires charge vendeur). Bien présenté par l'agence GCIMMOBILIER spécialisée en transaction vente EURL au capital de 8.000€ Siret 44 323 814 0001
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa familiale 4 chambres - coeur de ville de la teste-de-buch
1 395 000 €