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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m2
— Saint-Nazaire 44600 —
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Appartement T3 de 88 m2 quartier très recherché, 300 m du bord de mer (face au parc paysager, soucoupe et de toutes commodités)
Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec goût.
Situé au 9 ème étage avec ascenseur.
Comprenant :
Une entrée, dégagement avec placard de 15 m2.
Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo, vmc) donnant sur balcon vue mer de 9 m2.
Un salon-séjour-salle à manger de sur une terrasse de 31 m2.
Une chambre de 16 m2 avec dressing donnant sur terrasse.
Une chambre donnant sur balcon avec vue mer de 11 m2.
Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviettes, vmc) de 4 m2.
Menuiserie alu double vitrage, volets roulants électrique.
Chauffage électrique.
Une cave (électricité, éclairage) de 5 m2.
Un balcon de 8 m2.
Un balcon de 6 m2.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé (électricité, et éclairage) pour 25 000 euros en sus du prix de vente.
Charge de copropriété de 165EUR/mois (chauffage au sol, entretient ascenseur, porte de garage).
Taxe foncière de 1545 euros.
Christophe Oumalou.
[Coordonnées masquées].
3%.com immobilier.
18 bd Jean Mermoz.
44600 Saint-Nazaire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec goût.
Situé au 9 ème étage avec ascenseur.
Comprenant :
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Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo, vmc) donnant sur balcon vue mer de 9 m2.
Un salon-séjour-salle à manger de sur une terrasse de 31 m2.
Une chambre de 16 m2 avec dressing donnant sur terrasse.
Une chambre donnant sur balcon avec vue mer de 11 m2.
Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviettes, vmc) de 4 m2.
Menuiserie alu double vitrage, volets roulants électrique.
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Une cave (électricité, éclairage) de 5 m2.
Un balcon de 8 m2.
Un balcon de 6 m2.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé (électricité, et éclairage) pour 25 000 euros en sus du prix de vente.
Charge de copropriété de 165EUR/mois (chauffage au sol, entretient ascenseur, porte de garage).
Taxe foncière de 1545 euros.
Christophe Oumalou.
[Coordonnées masquées].
3%.com immobilier.
18 bd Jean Mermoz.
44600 Saint-Nazaire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 313_V4030058373
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 165 €.
Honoraires d'agence de 3.29% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces 88 m2
263 399 €