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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement clé en main : t2 loué à proximité du port !
— Canet-En-Roussillon 66140 —
115 000 €
32 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
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Votre cuisine fabriquée en FRANCE avec un design astucieux et jamais hors de prix ! Bonne humeur garantie !
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GEMA prend en charge totalement ou partiellement votre projet de rénovation, de construction ou d’extension de maison.
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À saisir à Canet-en-Roussillon ! Ce T2 de 32 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée, est vendu avec un locataire en place depuis 2023 (loyer 470€/mois).
L'atout majeur ? Une énorme terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’appartement comprend également un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes séparées. Prestations : double vitrage, volets électriques, local à vélos.
Emplacement privilégié à deux pas du port et de ses attractions. Une occasion parfaite pour un investissement sécurisé.
Visite virtuelle 3D disponible : https://3d.foncia.com/homestaging/s/2[Coordonnées masquées]828102 // https://my.matterport.com/show/?m=VWm5VmU74Qr
L'atout majeur ? Une énorme terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’appartement comprend également un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes séparées. Prestations : double vitrage, volets électriques, local à vélos.
Emplacement privilégié à deux pas du port et de ses attractions. Une occasion parfaite pour un investissement sécurisé.
Visite virtuelle 3D disponible : https://3d.foncia.com/homestaging/s/2[Coordonnées masquées]828102 // https://my.matterport.com/show/?m=VWm5VmU74Qr
Référence: 1465892
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 63 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement clé en main : t2 loué à proximité du port !
115 000 €