Appartement

Envie d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité au centre-ville ? Ne cherchez plus, cet appartement exceptionnel au bord de l'eau à Valenciennes est fait pour vous ! Caractéristiques : Surface de 80 m² comprenant : Cuisine ultra-équipée : Prête à éveiller le chef en vous ! Séjour lumineux et aéré Deux loggias complètent ce bien. L'endroit rêvé pour vos moments de détente ! Trois belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative Une place de parking est aussi disponible pour plus de confort ! Pourquoi choisir cet appartement ? Cadre paisible : Tout en étant proche de la ville, promenez vous au bord du canal, vous serez dans un environnement apaisant, loin de l’agitation. Emplacement idéal : À 2 pas du centre-ville de Valenciennes, des commerces, transports (tram et bus au bout de la rue) et écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce type de bien est rare sur le marché, alors n'attendez plus pour visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN [Coordonnées masquées] Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 252 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33210) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 252 000€ Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 286 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 252 000€ Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 286 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C