Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY vous proposent à 15mns des plages, dans le village de Salles-d'Aude, dans une impasse au calme, cette ancienne remise rénovée avec goût de 152m2, 4 faces sur un terrain de 347m2 avec piscine.
Découvrez cette magnifique pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
L'entrée, avec son placard intégré, vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel. Idéal pour recevoir famille et amis.
En continuité de la pièce de vie, vous découvrirez un espace nuit composé d'une suite parentale et son dressing, une buanderie avec son petit extérieur.
A l'étage, trois chambres, une salle-de-bains avec douche et baignoire, une salle de jeux et un coin lecture et piano ( pouvant être transformé en une chambre supplémentaire) pour les familles recomposées.
Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, menuiseries double vitrages et de volets roulants électriques.
Détendez-vous sur la terrasse ombragée sous sa tonnelle en toute saison et de sa piscine.
La maison a de très belles prestations et des matériaux de qualité !
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 / 421 392 739, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Découvrez cette magnifique pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
L'entrée, avec son placard intégré, vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel. Idéal pour recevoir famille et amis.
En continuité de la pièce de vie, vous découvrirez un espace nuit composé d'une suite parentale et son dressing, une buanderie avec son petit extérieur.
A l'étage, trois chambres, une salle-de-bains avec douche et baignoire, une salle de jeux et un coin lecture et piano ( pouvant être transformé en une chambre supplémentaire) pour les familles recomposées.
Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, menuiseries double vitrages et de volets roulants électriques.
Détendez-vous sur la terrasse ombragée sous sa tonnelle en toute saison et de sa piscine.
La maison a de très belles prestations et des matériaux de qualité !
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 / 421 392 739, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Salles d'aude
420 000 €