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A vendre : Charmant Duplex au coeur de Libourne.
Situé dans une petite copropriété calme et récente, venez découvrir ce magnifique duplex T3 d'une surface habitable de 55,20 m2.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un espace salon/séjour de 25m2, espace cuisine, une chambre de 9,90m2
A l'étage : une deuxième chambre de 12,20m2 avec une salle de bains et WC séparées.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou bien alors un pied-à-terre.
Les plus :
- Copropriété toute récente, appartements neufs ;
- Emplacement priviligié à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville, écoles ...) ;
- Un jardin totalement privatif de 35m2.
N'hésitez plus, contactez nous dès à présent afin d'avoir d'avantages d'informations ou pour tout simplement organiser une visite !
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A l'étage : une deuxième chambre de 12,20m2 avec une salle de bains et WC séparées.
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Les plus :
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Référence: 480
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 5.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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221 900 €