**Exclusivité**
*Saint Denis de L'Hôtel - Faux Juifs*
Venez visiter cette charmante maison de construction traditionnelle à 300 mètres des bords de Loire, composée de 6 pièces de 129,6 m2 habitable et comprenant :
Une pièce de vie de 54 m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Un garage attenant de 15,75 m2 .
A l'étage : une grande pièce palière de 26,50 m2, une chambre, un wc séparé et une pièce.
Le tout sur une parcelle clos, arborée et sans vis à vis de 1212 m2 comprenant une terrasse carrelée de 70 m2 exposée plein Ouest, un garage indépendant de 44 m2, un carport et un abri.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique. Portail coulissant motorisé.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
*Saint Denis de L'Hôtel - Faux Juifs*
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Une pièce de vie de 54 m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Un garage attenant de 15,75 m2 .
A l'étage : une grande pièce palière de 26,50 m2, une chambre, un wc séparé et une pièce.
Le tout sur une parcelle clos, arborée et sans vis à vis de 1212 m2 comprenant une terrasse carrelée de 70 m2 exposée plein Ouest, un garage indépendant de 44 m2, un carport et un abri.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique. Portail coulissant motorisé.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM355-COMPANY40349EWK
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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257 250 €