Maison 145m² à brumath

Authentique corps de ferme situé dans un charmant village paisible, à proximité de la gare de Mommenheim et de toutes ses commodités.

Description du Bien :

Surface Habitable : 145 m² (à rénover, offrant un beau potentiel).
Terrain : 24,92 ares (idéal pour les amoureux d'espace et de nature).
Dépendances:

Grandes annexes aménageables, parfaites pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou des logements supplémentaires.




Caractéristiques Principales :

Emplacement : Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Proximité:

À quelques minutes de la gare de Mommenheim.
Commodités proches


Travaux à prévoir : Une maison à rénover permettant de personnaliser entièrement votre futur chez-vous.


Atouts du Bien :

Terrain spacieux idéal pour des projets annexes.
Beaucoup de potentiel grâce aux dépendances et aux ateliers aménageables.
Emplacement stratégique combinant calme et proximité des commodités.

Visite virtuelle disponible !
Ce bien offre une opportunité unique pour les passionnés de rénovation ou ceux à la recherche d'un projet immobilier avec du caractère. Que ce soit pour une maison de famille ou un projet professionnel, les possibilités sont multiples !

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.