Appartement 47m² à cayenne

Découvrez ce T2 spécial investisseur à Baduel

Venez découvrir cet appartement spacieux de 47.32m² situé au premier étage de la Résidence sécurisée 'Clos de Baduel' à Cayenne. Le bien comprends une chambre avec des placards de rangement intégrés, idéal pour optimiser l'espace. Vous apprécierez également la belle terrasse privative de 14.46m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments en toute intimité. La résidence offre une piscine privée réservée aux résidents et à leurs proches, un véritable plus pour vos moments de loisirs. L'emplacement est également très pratique, à seulement 5 minutes des restaurants, écoles et commerces, vous garantissant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif actuellement loué avec une échéance de bail jusqu'au 14/11/2029.
N'hésitez pas à contactez l'un de nos collaborateurs pour plus de renseignements.

Charges de copropriété : 139€ par mois
Taxe foncière : 1 178€ par an
Prochaine échéance du bail 14/11/2029
Loyer actuel : 743.90 € + 70€ de charges

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.