Saint-rambert - proximité saône : appartement duplex - 4 pièces - 109.66 m2

Saint-Rambert - A proximité immédiate de l'Île Barbe et des bords de Saône, au 2ème et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, en situation traversante Est-Ouest, l'appartement développe 109.66 m² Carrez distribués sur 4 pièces et 2 niveaux : -2ème étage : entrée, cuisine équipée ouverte sur généreux séjour de 45.50 m², rangements et placards, premiers W.C. -3ème étage : 3 chambres sans vis-à-vis de 16, 12.18 et 9.60 m², dressing, seconds WC et salle de bains de 7.91 m². Offrant une distribution des espace « vie » et « nuit » particulièrement rationnelle, le duplex -fonctionnel et lumineux- se singularise en outre par la belle présence des cheminées, boiseries, pierres apparentes et hauteurs sous plafonds à la française. Idéalement situé à proximité des commodités (bus, boulangerie, pharmacie, etc.), l'appartement profite du charme unique d'un des derniers quartiers-villages de la ville, à l'atmosphère conviviale et aux ruelles pittoresques. A seulement 20 minutes à vélo et 25 minutes en transports en commun du centre de Lyon, l'appartement jouit ainsi d'une adresse assurant le parfait équilibre entre effervescence de la vie citadine et quiétude de l'Ouest Lyonnais. Un bien et un environnement coup de coeur en somme, qui conjuguent à la perfection charme, accessibilité et sérénité. 2 caves complètent l'ensemble. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1959.68 euros.