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Moulin longny les villages 7 pièces
— Longny-Au-Perche 61290 —
546 000 €
175 m² / 50 000 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Dans un cadre enchanteur avec sa propre portion de rivière d'environ 2km, cet ancien moulin situé près du village de Longny-au-Perche, une superbe demeure d'environ 175m², agrémentée de nombreuses dépendances sur un parc de plus de 5 hectares. Transformé avec soin, cet ancien moulin, qui fut auparavant un restaurant, est aujourd'hui une ravissante habitation alliant charme et authenticité. Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec cheminée à insert, une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée ouverte (ancienne salle de restaurant), un bureau, ainsi qu'une buanderie. A l'étage : Un espace bureau en mezzanine, une grande pièce palière (couloir) desservant une chambre, deux pièces mansardées utilisées comme chambres d'appoint, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. A cela s'ajoute une pièce lumineuse offrant un potentiel pour une chambre supplémentaire. Extérieur : Un parc arboré magnifiquement entretenu avec des prairies verdoyantes et bois. Une grange aménagée en double garage, abri de jardin et bûcher. Une cave en rez-de-jardin, un atelier, un ancien fournil avec four à pain complètent ce bien. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amoureux de la nature ou pour un restaurateur en quête d'un cadre paisible au coeur du Perche. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Moulin longny les villages 7 pièces
546 000 €