Appartement 34m² à paris-18e

Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien parfaitement entretenu, venez découvrir ce grand studio de 34 m², très lumineux, calme et habitable avec un simple rafraichissement.
L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC, une pièce de vie de 26 m² baignée de lumière, orientée ouest, et donnant sur jardin. La pièce de vie est suffisamment grande pour aménager de façon séparée une cuisine / salle à manger, un espace salon et un coin nuit.
Le gros + lorsqu'on habite un studio ? Une grande cave est comprise dans le prix, idéal pour stocker tout ce qui prend de la place.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, de double vitrage, d'un parquet massif. Il nécessite un rafraichissement décoratif mais dispose d'un très bon DPE en D, idéal pour un investissement locatif, ou pour un premier achat.
Parce que le quartier ça compte également : la résidence se situe entre les stations de métro La Chapelle ligne 2 et Marx Dormoy ligne 12 à 5mn à pied. Les lignes 5 et 7 sont également accessibles facilement en 10mn à pied. Vous profiterez de commerces au pied de l'immeuble, vous serez à 2 pas de l'animation de la Halle Pajol, de l'IUT de Paris - Pajol - Université Paris Cité, du Centre Sportif Micheline Ostermeyer etc. Pour vos sorties et WE, vous serez idéalement situé entre Montmartre et le bassin de la Villette.
Les charges comprennent toutes les charges générales mais également l'eau et le chauffage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 1490 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30349217)