Iad France - Valerie GUYAU vous propose : MAISON SUR SOUS SOL- 4 CHAMBRES-JARDIN CLOS-PISCINE
À Charron, dans un cadre paisible, cette maison rénovée n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez d'un confort optimal à seulement 15 minutes de La Rochelle.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Maison de 123 m², rénovée en 1995. Séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse. Cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur. Quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau.
Un extérieur idéal pour profiter en famille
Terrain de 1 509 m², entièrement clos. Jardin paysager sans vis-à-vis. Piscine couverte pour en profiter toute l'année.
Sous-sol complet et rangements
Buanderie, grand garage et espaces de stockage. Parfait pour un atelier, du rangement ou stationner plusieurs véhicules.
Confort et économies d'énergie
Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Maison bien isolée, aucun gros travaux à prévoir.
Un emplacement recherché
Commerces et écoles à proximité. Accès rapide à La Rochelle, l'autoroute et les plages vendéennes. Commune côtière avec ports et cale de mise à l'eau.
Une maison clé en main, parfaite pour une famille recherchant espace et sérénité.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349631)
À Charron, dans un cadre paisible, cette maison rénovée n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez d'un confort optimal à seulement 15 minutes de La Rochelle.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Maison de 123 m², rénovée en 1995. Séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse. Cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur. Quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau.
Un extérieur idéal pour profiter en famille
Terrain de 1 509 m², entièrement clos. Jardin paysager sans vis-à-vis. Piscine couverte pour en profiter toute l'année.
Sous-sol complet et rangements
Buanderie, grand garage et espaces de stockage. Parfait pour un atelier, du rangement ou stationner plusieurs véhicules.
Confort et économies d'énergie
Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Maison bien isolée, aucun gros travaux à prévoir.
Un emplacement recherché
Commerces et écoles à proximité. Accès rapide à La Rochelle, l'autoroute et les plages vendéennes. Commune côtière avec ports et cale de mise à l'eau.
Une maison clé en main, parfaite pour une famille recherchant espace et sérénité.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349631)
Référence: 1659491
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 123m² à charron
395 000 €
