Appartement 470m² à pont-saint-esprit

Iad France - François Martinez vous propose : Opportunité à Saisir ! Immeuble de rapport, bâtisse historique avec escalier classé au coeur de Pont St Esprit.
Rare sur le marché, ce bâtiment offre un potentiel incroyable.
Répartis sur 3 niveaux pour 350 m² environ, cet immeuble est composé de 6 logements, dont 4 sont loués, et 3 caves.
Le plus : places de stationnement privatives et charmant jardinet.

Travaux de rafraîchissement à prévoir

RDC : 1 studio de 27 m² non occupé avec accès direct jardin + 1 T4 de 95 m² loué (500¤)
1er étage : 1 T3 de 83 m² avec accès terrasse et jardin non occupé + 1 T4 de 95 m² loué (500¤)
2eme étage : 1 T3 de 78 m² mansardé loué (520¤) + 1 T4 de 92 m² mansardé loué (493¤)



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MARTINEZ FRANCOIS (ID 60487) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894972157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349138)