Iad France - Roseline Rabiller vous propose : ? Maison authentique au cOEur du village de Lucq-de-Béarn !
Découvrez cette charmante maison de 145 m², nichée dans un village historique et pittoresque. Avec ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Le bien se compose de : oUne spacieuse pièce de vie de 50 m², une cuisine séparée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. oÀ l'étage : trois grandes chambres, un palier et un WC indépendant. oDes combles aménageables pour agrandir encore les volumes.
La maison est chauffée par un poêle de masse récent, offrant une chaleur douce et économique.
À l'extérieur, profitez d'une cour de 40 m² exposée plein sud, avec vue sur la tour de l'ancienne abbaye, et d'une grange attenante de 80 m² sur deux niveaux pour tous vos projets. Une parcelle boisée à proximité sera à votre disposition pour un potager ou tout autre projet bucolique.
Le village de Lucq-de-Béarn propose un cadre de vie idéal avec son école, son café associatif, son marché hebdomadaire, sa future maison de santé et ses nombreuses balades à pieds ou à vélo offrant des vues sur les Pyrénées et la campagne environnante.
Située à proximité de Mourenx, Monein, Navarrenx et Oloron-Sainte-Marie, cette maison est parfaite pour les amoureux de la vie villageoise souhaitant allier calme et commodités.
N'attendez plus pour visiter et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130001)
Voir plus
Référence: 1636761 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 31/01/2024
Coûts annuels estimés :
1 095 € - 1 481 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations