A seulement 1,5 km des plages de Guidel, cette charmante maison contemporaine, parfaitement entretenue, offre de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition est-ouest-sud, s'étend sur plus de 50 m² et s'ouvre sur la campagne guidéloise environnante. A découvrir : Au niveau du jardin, au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une entrée avec placards, WC avec Lave-mains, une chambre de 18m² avec grande salle d'eau attenante. 3 marches, pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, salle à manger, poêle à bois central pivotant, salon avec accès à la véranda et la terrasse. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec 2 vasques indépendantes et meubles sur mesure. Sous-sol total avec double garage et ateliers. Jardin paysagé de 1000m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 39693
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Guidel, proche plages, maison, 130 m2 , 4 chambres
551 200 €