En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, sur les Bords de Marne, à proximité immédiate du Pont de Bry et de ses commodités, découvrez cette belle maison d'environ 145m2 alliant confort moderne et charme authentique. Rénovée avec goût en 2016, cette maison est composé d'un rez-de-jardin offrant une entrée spacieuse et accueillante, un studio aménagée avec cuisine et salle d'eau ouvert sur un beau jardin arboré d'environ 70m2 ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain privative et un balcon avec vue Marne, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez un espace de vie généreux d'environ 40m2 avec séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et doté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver, le tout ouvert sur une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la Marne. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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