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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison merignac 6 pièces 124 m2
— Merignac 33700 —
427 000 €
124 m² / 361 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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05 56 42 01 35 ou cliquez-ici
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Sur le secteur Girondin.
05 40 71 74 74 ou cliquez-ici
Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un quartier paisible de Mérignac, à proximité des transports, des commerces du centre de Capeyron et des écoles. Avec sa base datant de 1930 et ses agrandissements autour d'un patio, cette maison offre un espace atypique. La maison se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, dont l'une se situe à l'étage, offrant ainsi une belle séparation des espaces. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'intérieur, ainsi que deux WC séparés pour plus de commodités. Ce bien offre un potentiel certain, avec des travaux de rénovation à prévoir. Le patio à l'arrière de la maison constitue un véritable atout, apportant un espace extérieur calme et intime, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Si vous recherchez une maison au caractère atypique, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison merignac 6 pièces 124 m2
427 000 €