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Maison moderne à grabels 4 pièces 108 m2

— Grabels 34790 —
399 000 €
Financer ce bien à partir de 2 019 €/mois  
108 m² / 300 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
L'adresse Grabels

Maison à GRABELS
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Aux portes de Montpellier, à Grabels, dans un quartier recherché proche des commodités et commerces. Découvrez cette magnifique maison récente de 4 pièces d'environ 108 m², dans un état impeccable, baignée de lumière et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte, un cellier, WC et rangement. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC et trois grandes chambres. Le tout s'accompagne d'un terrain clos de 300 m², d'une terrasse avec pergola, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un garage. Les + : Maison récente sous garantie décennale DPE : A Climatisation gainable sur toute la maison Aucun travaux à prévoir Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée Pergola bioclimatique Menuiserie aluminium Garage Ballon thermodynamique A visiter sans tarder ! Robin NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Référence: 1282
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 12/08/2024
Coûts annuels estimés : 370 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

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