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Appartement 78m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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À Vendre : Appartement de 78 m² Strasbourg Boulevard dAnvers
Découvrez cet appartement de 78 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) dun immeuble bien entretenu, idéalement localisé entre Esplanade et Orangerie, dans le quartier des XV. Offrant un cadre de vie pratique et confortable, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Caractéristiques principales :
- Une surface de 78 m², bien agencée pour un maximum de fonctionnalité et de confort comprenant : une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine séparée.
- Un balcon, donnant sur la cour arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Situé au 2ème étage, garantissant luminosité et tranquillité.
Appartement avec beaucoup de potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme et le transformer en logement à votre image.
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces, écoles et services.
- Bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre-ville et aux environs.
Prix de vente : 264 000
(Honoraires à la charge du vendeur)
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier pratique et dynamique de Strasbourg.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mentions légales:
Création de la copropriété en cours - pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1570 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cet appartement de 78 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) dun immeuble bien entretenu, idéalement localisé entre Esplanade et Orangerie, dans le quartier des XV. Offrant un cadre de vie pratique et confortable, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Caractéristiques principales :
- Une surface de 78 m², bien agencée pour un maximum de fonctionnalité et de confort comprenant : une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine séparée.
- Un balcon, donnant sur la cour arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Situé au 2ème étage, garantissant luminosité et tranquillité.
Appartement avec beaucoup de potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme et le transformer en logement à votre image.
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces, écoles et services.
- Bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre-ville et aux environs.
Prix de vente : 264 000
(Honoraires à la charge du vendeur)
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier pratique et dynamique de Strasbourg.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mentions légales:
Création de la copropriété en cours - pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1570 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 78m² à strasbourg
264 000 €