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Maison saint nazaire immaculée campagne 144m² - garage - jardin
— Saint-Nazaire 44600 —
307 400 €
144 m² / 2 404 m²
7 pièces
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Saint-Nazaire - Carroix de Cuneix - à 5 minutes du bourg de l'Immaculée - venez découvrir cette maison à l'esprit longère à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement édifiée sur 2404 m² de terrain dont 840m² divisible . La maison orientée Nord-Sud propose actuellement 144m² répartis en deux logements : Au rez de chaussée : salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, véranda, dégagement, salle d'eau, WC séparés, deux chambres. A l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, grenier sur l'ensemble du reste du bien. Au rez de chaussée : pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Garage attenant, grand atelier indépendant et dépendances (buanderie/abri bois, puits...) sur le terrain. Ce bien réunit le charme de l'ancien et l'esprit campagne, au calme tout en étant proche de la ville ! A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.
Référence: 1749
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint nazaire immaculée campagne 144m² - garage - jardin
307 400 €