La madeleine

Angers : Emplacement de 1er ordre pour cette maison Angevine de 100m²hab env.
Située près de la Place de la Madeleine : près des commerces et de toutes les commodités, cette maison comprend :
Au RdC : un salon salle à manger lumineux exposé sud ouest de 26 m² environ sur parquet ancien, une cuisine aménagée équipée de 8 m² environ et "petite cour -terrasse" exposée Sud-Est à l’abri des regards.
Au 1er étage : 2 chambres (12,5 m² environ et de 11,6 m²) et une salle de bain avec baignoire et wc de 5,5 m² environ.
Au 2 ème étage : 2 chambres mansardées. (La plus grande de 18 m² au sol, comprend une douche et un lavabo. et la deuxième fait 10,5 m² au sol et possède un lavabo.)
La cage d’escalier est lumineuse.
La plupart des ouvrants sont en double vitrage PVC anti bruit.
Une grande cave fait toute la surface au sol de la maison.
La toiture et les façades sont en très bon état. Par contre prévoir de moderniser l'ensemble de la décoration et de l'aménagement intérieur, d'où un prix négociable !
A noter : la maison est classée C concernant les dépenses d’énergie grâce à la présence d'une pompe à chaleur !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"