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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à rezé
— Reze 44400 —
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EXCLU AMEPI
Maison non mitoyenne avec jardin exposé ouest. Construction solide des années 60 avec belle hauteur sous plafond.
La maison est composée de 3 chambres en rez de chaussée et 2 potentielles à l'étage. Une grande pièce de vie. Cuisine séparée. Une salle de bains et un wc. Nombreux rangements.
Idéale vie de famille.
RDC 90m² 3 chambres
Etage (combles dalle béton ) 30m² potentiel chambre + bureau
Garage n°1 : 16m² + buanderie 14m²
Garage n°2 : 40m² ( potentiel : bateau, camping car, moto, vélo, voiture de collection, atelier, profession libérale, studio )
Grand terrain de 800m² / jardin arrière environ 300m²
Stationnement sur la parcelle : au moins 4 véhicules possibles ( en + des garages )
La maison est située proche du tramway à 5 minutes à pied.
Commodités à proximité.
Accès gare de Nantes : 15 minutes en voiture, 20 minutes à vélo, 30 minutes en transports.
Collège Salvador Allende, 3 minutes à pied, Lycée Jean Perrin 10 minutes à pied.
Pour l'amélioration énergétique, nous vous accompagnons dans vos démarches d'aides au financement ainsi que pour les différents devis.
Contactez nous pour en savoir + .
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Ref : VP-423-DP
https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Maison non mitoyenne avec jardin exposé ouest. Construction solide des années 60 avec belle hauteur sous plafond.
La maison est composée de 3 chambres en rez de chaussée et 2 potentielles à l'étage. Une grande pièce de vie. Cuisine séparée. Une salle de bains et un wc. Nombreux rangements.
Idéale vie de famille.
RDC 90m² 3 chambres
Etage (combles dalle béton ) 30m² potentiel chambre + bureau
Garage n°1 : 16m² + buanderie 14m²
Garage n°2 : 40m² ( potentiel : bateau, camping car, moto, vélo, voiture de collection, atelier, profession libérale, studio )
Grand terrain de 800m² / jardin arrière environ 300m²
Stationnement sur la parcelle : au moins 4 véhicules possibles ( en + des garages )
La maison est située proche du tramway à 5 minutes à pied.
Commodités à proximité.
Accès gare de Nantes : 15 minutes en voiture, 20 minutes à vélo, 30 minutes en transports.
Collège Salvador Allende, 3 minutes à pied, Lycée Jean Perrin 10 minutes à pied.
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Ref : VP-423-DP
https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: VP-423-DP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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