Maison t4/5 avec jardinet et grange en pierre de 120m² au sol

Au coeur du village de Montbrun Bocage, 31
Maison T4/5 avec grange en pierre de 120m² ( R+1 ) et petits jardins


Maison entretenue de 115 m² habitables avec un agréable petit jardin attenant
Composé au rez de chausée d'une cuisine de 14,79 m² , une salle à manger de 12.40m² et un salon de 15.82m² avec cheminée,
Une salle de bain avec toilette a été aménagée sur le rez de chaussée sur pîèce non communicante aux autres pièces
A l"éétage : 2 chambres ( 27.42m² et 16.93m²) , un bureau de 10.78m², et une salle d'eau avec toilette , refait à neuf de 5.58m²
Le grenier principalement composé de 2 /3 pièces , peut être aménagé sur environ 37m² ( grenier isolé en film mince avec poutres apparentes )

Installation électricité récente, salle d'eau et salle de bain rénovation récente, ..
certains travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années
Très belle grange en pierre en face de l'habitation , avec son propre jardinet attenant et son espace garage
 
Classe énergie : E ( 295kwh/m²/an ) réalisé le 13/09/23
Prix de vente de 183 575 € HAI
Pour un prix net vendeur de 175 000 Euros
Honoraires agence charge acquéreur de 4,9 % TTC, soit 8 575 € ttc

Contact agence : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]
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www.volvestre-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr