136 250 €
83 m² / 3 202 m²
4 pièces
Située dans un hameau paisible, entre les bourgs de Chef Boutonne et Brioux sur Boutonne, cette jolie maison est parfaitement aménagée pour vous immerger dans la vie traditionnelle de la campagne, avec des arbres fruitiers bien établis, beaucoup d'espace pour cultiver vos propres fruits et légumes, et un espace pour les poules et les canards.
La cuisine est chauffée par un poêle à bois qui chauffe les radiateurs de toute la propriété. Une fenêtre orientée à l'est laisse entrer la lumière pour des petits déjeuners ensoleillés.
Il y a deux chambres à l'étage, l'une avec des poutres apparentes et une salle de bains unique pour maximiser la lumière.
La maison s'ouvre sur un grand jardin clos orienté au sud, avec deux puits.
Les dépendances comprennent une salle de stockage pratique avec une cave à vin attenante, un bûcher, un garage avec atelier intégré, un poulailler et une grande grange ouverte.
Un terrain supplémentaire avec des arbres fruitiers et de l'espace pour cultiver des légumes se trouve à proximité.
Prenez rendez-vous pour découvrir tout ce que cette maison confortable a à offrir !
Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La cuisine est chauffée par un poêle à bois qui chauffe les radiateurs de toute la propriété. Une fenêtre orientée à l'est laisse entrer la lumière pour des petits déjeuners ensoleillés.
Il y a deux chambres à l'étage, l'une avec des poutres apparentes et une salle de bains unique pour maximiser la lumière.
La maison s'ouvre sur un grand jardin clos orienté au sud, avec deux puits.
Les dépendances comprennent une salle de stockage pratique avec une cave à vin attenante, un bûcher, un garage avec atelier intégré, un poulailler et une grande grange ouverte.
Un terrain supplémentaire avec des arbres fruitiers et de l'espace pour cultiver des légumes se trouve à proximité.
Prenez rendez-vous pour découvrir tout ce que cette maison confortable a à offrir !
Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0078435
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison confortable de 2 chambres avec de grands jardins et un terrain supplémentaire
136 250 €