REF 3604R
Venez découvrir, cette agréable maison familiale avec vue, sur les hauteurs de Vénéjan dans un secteur calme et recherché.
Les axes A9 et A7 sont à moins de 10km pour faciliter vos grands déplacements.
Cette villa se distingue par son appartement indépendant en souplex avec 1 chambre salon séjour avec entrée indépendante et escalier communiquant depuis l'intérieur.
De plain pied depuis son entrée, la maison propose une pièce de vie ouverte sur sa cuisine, le tout communiquant vers sa véranda offrant une grande luminosité et d'agréables moments baignés de soleil à tout cet espace.
Dans la continuité de ce même niveau, le bien dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
A l'extérieur, sur un grand terrain de plus de 1500 m2, l'espace piscine, le jardin en restanque, le grand garage sont de réels atouts complémentaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Venez découvrir, cette agréable maison familiale avec vue, sur les hauteurs de Vénéjan dans un secteur calme et recherché.
Les axes A9 et A7 sont à moins de 10km pour faciliter vos grands déplacements.
Cette villa se distingue par son appartement indépendant en souplex avec 1 chambre salon séjour avec entrée indépendante et escalier communiquant depuis l'intérieur.
De plain pied depuis son entrée, la maison propose une pièce de vie ouverte sur sa cuisine, le tout communiquant vers sa véranda offrant une grande luminosité et d'agréables moments baignés de soleil à tout cet espace.
Dans la continuité de ce même niveau, le bien dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
A l'extérieur, sur un grand terrain de plus de 1500 m2, l'espace piscine, le jardin en restanque, le grand garage sont de réels atouts complémentaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Référence: 85509103
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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