Immeuble avec local commercial à Rouen (76100)
Nous vous proposons un bel immeuble situé à Rouen (76100) en limite de Sotteville-lès-Rouen (quartier voltaire), idéal pour un investisseur.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Superficie totale : 194 m²
- Nombre d'étages : 2 étages
- Partie habitation: Au premier étage 65 m² comprenant deux chambres un séjour de 30m² une salle de douche et un toilette
Au deuxième étage 58 m² comprenant deux chambres, une buanderie et un agrandissement possible de 21 m², points d'eau (2 lavabos)
- Local commercial de 86 m² loué , de type boutique , avec vitrine sur rue et accès indépendant
- Garage de 75m² avec grand volet roulant électrique permettant de stationner 4 véhicules.
Les +++ :
- Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et commerces
- Bon potentiel locatif
- Cour commune
Cet immeuble représente une opportunité unique d'investir dans un bien à l'emplacement idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Sotteville Immobilier by STRATEG-IMMO, 135 avenue du 14 juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Nous vous proposons un bel immeuble situé à Rouen (76100) en limite de Sotteville-lès-Rouen (quartier voltaire), idéal pour un investisseur.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Superficie totale : 194 m²
- Nombre d'étages : 2 étages
- Partie habitation: Au premier étage 65 m² comprenant deux chambres un séjour de 30m² une salle de douche et un toilette
Au deuxième étage 58 m² comprenant deux chambres, une buanderie et un agrandissement possible de 21 m², points d'eau (2 lavabos)
- Local commercial de 86 m² loué , de type boutique , avec vitrine sur rue et accès indépendant
- Garage de 75m² avec grand volet roulant électrique permettant de stationner 4 véhicules.
Les +++ :
- Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et commerces
- Bon potentiel locatif
- Cour commune
Cet immeuble représente une opportunité unique d'investir dans un bien à l'emplacement idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Sotteville Immobilier by STRATEG-IMMO, 135 avenue du 14 juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Référence: JC0326
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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