GARGAN/MARX DORMOY - Spacieux F2 situé au pieds de toutes les commodités !
Appartement F2 de 48.10 m², au premier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé.
Appartement avec : séjour de 26 m² avec cuisine équipée exposés sud-ouest, chambre donnant au calme, salle de bains, wc séparés, confortables entrée équipée de placards, grand dressing.
Chauffage individuel électrique et double vitrage. Fibre.
Les parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux.
Cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités :
à 300 m du tram-train T4 'Gargan' / 4 minutes à pied
à 200 m des commerces et du marché de l'avenue de Chanzy / 3 minutes à pied
à 500 m du groupe scolaire Bayard / 6 minutes à pied
Charges : moyenne de 104/mois soit 1248 /an comprenant notamment l'eau froide, le ménage et l'entretien courant de l'immeuble.
Copropriété de 13 lots dont 10 lots d'habitations. Sans aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 731 .
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement F2 de 48.10 m², au premier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé.
Appartement avec : séjour de 26 m² avec cuisine équipée exposés sud-ouest, chambre donnant au calme, salle de bains, wc séparés, confortables entrée équipée de placards, grand dressing.
Chauffage individuel électrique et double vitrage. Fibre.
Les parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux.
Cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités :
à 300 m du tram-train T4 'Gargan' / 4 minutes à pied
à 200 m des commerces et du marché de l'avenue de Chanzy / 3 minutes à pied
à 500 m du groupe scolaire Bayard / 6 minutes à pied
Charges : moyenne de 104/mois soit 1248 /an comprenant notamment l'eau froide, le ménage et l'entretien courant de l'immeuble.
Copropriété de 13 lots dont 10 lots d'habitations. Sans aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 731 .
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1949-MIMMOSA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 48m² à livry-gargan
153 000 €