Maison de caractère de 165 m2 à Baillargues avec grand terrain et potentiel exceptionnel
Découvrez cette belle maison de 165 m2 habitables, située à proximité immédiate du centre du village de Baillargues, sur un terrain spacieux de 617 m2.
Points forts :
4 chambres (possibilité d’aménager jusqu’à 7 pièces selon vos besoins).
Eau du Bas-Rhône, idéale pour l’arrosage et l’entretien du jardin.
Deux garage : pratique pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports,autoroute.
Un cadre de vie agréable :
Profitez d’un environnement calme, tout en étant à deux pas de l’animation de la commune. Le terrain, d’une belle superficie, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir une piscine, un jardin paysager ou des espaces de détente.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et modulable dans une localisation prisée.
Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus de détails.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Eau du Bas-Rhône, idéale pour l’arrosage et l’entretien du jardin.
Deux garage : pratique pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports,autoroute.
Un cadre de vie agréable :
Profitez d’un environnement calme, tout en étant à deux pas de l’animation de la commune. Le terrain, d’une belle superficie, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir une piscine, un jardin paysager ou des espaces de détente.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et modulable dans une localisation prisée.
Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus de détails.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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