Dans secteur calme, grand appartement traversant de type 2 d'env. 49m2 + cave 5m2

En Exclusivité, Korine Olivier vous propose ce grand T2 traversant d'env. 49m2, le bien se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour, un dégagement avec grand placard, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien est complété par une cave avec point de lumiere d'env. 5m2 et local à vélo commun.
La résidence est propre et entretenue avec une majorité de proprietaires, possibilité de garer un vehicule . Le secteur est calme proche IUT, maison de retraite et centre ville à pieds. Coproprieté de 16 appartements.
Le bien necessite un rafraichissement, pose double vitrage, mais l'appartement est sain, Electricité BE, ideal investisseur et primo-accedant. Le bien peut également être transformé pour 2 chambres d'étudiants pour une rentabilité maximum au vu de sa proximité avec l'IUT.
Possibilité de financement gratuite et sans engagement. Aucunes procedures en cours. La quote part des charges comprennent le chauffage collectif.
EI 839 125 861 / FAI / AM / Mdt 113107 / DPE / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 800 et 1000 €/an.
INTERCABINET POSSIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv