Exclusivité à 25mn de Reims par Immo PBR !
Découvrez cette superbe propriété sur 4248 m2 de parcelle, entièrement close de murs, située au cœur du village.
Ce bien unique conjugue le charme authentique d’un corps de ferme.
Une maison principale : Construite en 2000, elle offre 177m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux (plus de 50 m2) avec cheminée.
Plain-pied de confort offrant une chambre de 15 m2, un dressing, WC, salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage : palier avec bibliothèque sur mesure et vide sur séjour, trois chambres et une salle de douche avec WC.
Une seconde maison : plus ancienne, entièrement habitable, d’environ 108m2, comprenant 4 pièces principales réparties sur deux niveaux.
L'extérieur comprend : Un magnifique jardin.
Une grande grange de près de 200m2 au sol, équipée d’un puit intérieur.
Dépendances et carport complètent cet ensemble.
Ce bien divisible avec une partie déjà partiellement viabilisée, idéale pour des terrains à bâtir ou pour réaménager la grange selon vos projets.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette superbe propriété sur 4248 m2 de parcelle, entièrement close de murs, située au cœur du village.
Ce bien unique conjugue le charme authentique d’un corps de ferme.
Une maison principale : Construite en 2000, elle offre 177m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux (plus de 50 m2) avec cheminée.
Plain-pied de confort offrant une chambre de 15 m2, un dressing, WC, salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage : palier avec bibliothèque sur mesure et vide sur séjour, trois chambres et une salle de douche avec WC.
Une seconde maison : plus ancienne, entièrement habitable, d’environ 108m2, comprenant 4 pièces principales réparties sur deux niveaux.
L'extérieur comprend : Un magnifique jardin.
Une grande grange de près de 200m2 au sol, équipée d’un puit intérieur.
Dépendances et carport complètent cet ensemble.
Ce bien divisible avec une partie déjà partiellement viabilisée, idéale pour des terrains à bâtir ou pour réaménager la grange selon vos projets.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme, bétheniville
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