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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rouen gare = bel appartement de standing = vue dégagée = stationnement
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
ROUEN HYPER CENTRE = Au pied de la gare SNCF
Dans une sublime copropriété avec une cage d'escalier magistral, nous vous proposons au 2e et dernier étage, ce vaste F6 d'environ 151 m2 au sol.
Il se décompose de la façon suivante :
Vaste entrée donnant l'accès à un espace séjour, salon, salle à manger de plus de 45m2 avec cheminée, moulures, placards, une cuisine lumineuse aménagée et équipée neuve. Sur l'arrière, un espace parentale comprenant une chambre charmante avec des boiseries anciennes, un espace dressing privatif et une salle de bains et douches.
L'appartement étant à vocation familiale, vous trouverez dans la partie duplex, 3 belles chambres avec poutres apparentes, rangements, placards, avec un espace salle de douches pour les enfants au centre.
Les vues sont dégagées sur les monuments rouennais et l'enseolleilement est permanent. 2 caves et un garage box viennent agrémenter l'ensemble.
Il est possible d'acquérir un 2e box, ideal pour stocker vos véhicules en sécurité.
DPE de qualité, élement très important pour un immeuble ancien.
RARE A LA VENTE
Dans une sublime copropriété avec une cage d'escalier magistral, nous vous proposons au 2e et dernier étage, ce vaste F6 d'environ 151 m2 au sol.
Il se décompose de la façon suivante :
Vaste entrée donnant l'accès à un espace séjour, salon, salle à manger de plus de 45m2 avec cheminée, moulures, placards, une cuisine lumineuse aménagée et équipée neuve. Sur l'arrière, un espace parentale comprenant une chambre charmante avec des boiseries anciennes, un espace dressing privatif et une salle de bains et douches.
L'appartement étant à vocation familiale, vous trouverez dans la partie duplex, 3 belles chambres avec poutres apparentes, rangements, placards, avec un espace salle de douches pour les enfants au centre.
Les vues sont dégagées sur les monuments rouennais et l'enseolleilement est permanent. 2 caves et un garage box viennent agrémenter l'ensemble.
Il est possible d'acquérir un 2e box, ideal pour stocker vos véhicules en sécurité.
DPE de qualité, élement très important pour un immeuble ancien.
RARE A LA VENTE
Référence: T062
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 133 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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469 000 €