Immobilier Vente Commerce Vitry-Sur-Seine 260 m²

430 000 €

Financer ce bien à partir de 2 176 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 182 €	71 834 €
15 ans	3 011 €	111 987 €
20 ans	2 489 €	167 458 €
25 ans	2 176 €	222 743 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

260 m²

9 pièces

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En centre-ville de Vitry-Sur-Seine, à proximité de la mairie et de la station "Musée Mac Val" (Ligne T9), je vous propose la vente de murs libres d'un local commercial comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée et de 3 bureaux sur rue respectivement de 25,45 m2, 23,91 m2 et de 7,71 m2.

Le sous-sol (avec fenêtres) comprend notamment un grand local d'un peu plus de 107 m2, d'un local de réception de 17 m2 et de 3 bureaux (15 m2, 13 m2 et 7 m2).
Il y a également une cour privative de 37,50 m2.

L'ensemble fait plus de 260 m2.

Idéal pour un cabinet de radiologue, un cabinet médical, une salle de sport ou autres.

Travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir seulement le rez-de-chaussée ou le sous-sol. Me contacter pour de plus amples informations sur cette possibilité !

Je vous invite à venir visiter ce local plein de potentiel !

Tramway : Ligne T 9 - Station Musée Mac Val

Prix de vente des murs : 430 000 € Honoraires d'Agence Inclus

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.879459

Référence: 340939878682

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Local/bureau à vendre vitry sur seine (94) - proche de la mairie - 260 m2 en rez-de-chaussée et sous-sol - 430 000 € honoraires

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Local/bureau à vendre vitry sur seine (94) - proche de la mairie - 260 m2 en rez-de-chaussée et sous-sol - 430 000 € honoraires

430 000 €