Corps de Ferme Rénové Proche Lourdes.
Découvrez cette propriété située au cœur d’un village à seulement quelques minutes de Lourdes. Entièrement rénové, ce corps de ferme de 272 m2 est implanté sur une parcelle de 1667 m2, offrant un cadre de vie paisible.
Avec ses 3 appartements indépendants et ses espaces de stockage, c’est une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.
Les appartements :
Logement 1 : Surface : 99,93m2 (R+1+combles) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900€/mois
Logement 2 : Surface : 93,90 m2 (R+1) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Actuellement occupé par les Propriétaires (possibilité de location meublée à 900€/mois)
Logement 3 : Surface : 77,99 m2 (plain-pied) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900€/mois.
Chauffage électrique et Menuiseries PVC avec double vitrage
Espaces de stockage :
- 7 box de stockage (de 6m2 à 15 m2) déjà loués, générant une rentabilité mensuelle de 410€
- Possibilité de créer 2 box supplémentaires de 30 m2, augmentant encore le potentiel locatif.
Idéal pour une famille recherchant une propriété de caractère avec un revenu complémentaire ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif clé en main.
Une opportunité rare dans un cadre charmant au cœur du village !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884750
Découvrez cette propriété située au cœur d’un village à seulement quelques minutes de Lourdes. Entièrement rénové, ce corps de ferme de 272 m2 est implanté sur une parcelle de 1667 m2, offrant un cadre de vie paisible.
Avec ses 3 appartements indépendants et ses espaces de stockage, c’est une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.
Les appartements :
Logement 1 : Surface : 99,93m2 (R+1+combles) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900€/mois
Logement 2 : Surface : 93,90 m2 (R+1) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Actuellement occupé par les Propriétaires (possibilité de location meublée à 900€/mois)
Logement 3 : Surface : 77,99 m2 (plain-pied) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900€/mois.
Chauffage électrique et Menuiseries PVC avec double vitrage
Espaces de stockage :
- 7 box de stockage (de 6m2 à 15 m2) déjà loués, générant une rentabilité mensuelle de 410€
- Possibilité de créer 2 box supplémentaires de 30 m2, augmentant encore le potentiel locatif.
Idéal pour une famille recherchant une propriété de caractère avec un revenu complémentaire ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif clé en main.
Une opportunité rare dans un cadre charmant au cœur du village !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884750
Référence: 340939887604
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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