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Maison familiale de 165 m² avec grand jardin, 5 chambres – cadre calme et agréable
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe maison rénovée en 2019, offrant une surface de 165 m² répartie sur trois niveaux. Idéale pour une famille, elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, et est nichée dans un environnement paisible, sur un terrain généreux de 1525 m².
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand salon-séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, à la fois pratique et bien équipée, saura répondre aux besoins du quotidien. Ce niveau propose également 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez un espace entièrement dédié aux parents, avec une vaste suite parentale de 26 m² comprenant un dressing et une salle de bain privative de 15 m².
Le sous-sol entièrement aménagé propose un garage spacieux de 42 m², un cellier/buanderie et une pièce de 23 m² pouvant être utilisée selon vos envies (bureau, chambre, espace multimédia...).
À l'extérieur, profitez du grand jardin arboré de 1525 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis dans un cadre serein et verdoyant.
Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand et à seulement 10 minutes d'Issoire.
Cette maison combine parfaitement confort, espace et fonctionnalité. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Cette annonce référence 264566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand salon-séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, à la fois pratique et bien équipée, saura répondre aux besoins du quotidien. Ce niveau propose également 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez un espace entièrement dédié aux parents, avec une vaste suite parentale de 26 m² comprenant un dressing et une salle de bain privative de 15 m².
Le sous-sol entièrement aménagé propose un garage spacieux de 42 m², un cellier/buanderie et une pièce de 23 m² pouvant être utilisée selon vos envies (bureau, chambre, espace multimédia...).
À l'extérieur, profitez du grand jardin arboré de 1525 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis dans un cadre serein et verdoyant.
Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand et à seulement 10 minutes d'Issoire.
Cette maison combine parfaitement confort, espace et fonctionnalité. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Cette annonce référence 264566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 264566
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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