62120 - AIRE-SUR-LA-LYS - CENTRE-VILLE - 5 pièces - 3 chambres - 140.0m² - MAISON A RENOVER AVEC JARDIN SPACIEUX - BEAUX POTENTIELS D'AMENAGEMENT - IDEAL IVESTISSEUR - CREATION DE 4 LOGEMENTS POSSIBLE
eEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située au cœur du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, offrant un cadre de vie authentique et convivial.
Cette maison de 150.0m² (avec les combles aménageables, répartie sur 3 niveaux, présente un état général à rénover. Datant de la période de construction entre 1920 et 1944, cette maison en brique a su conserver son charme d'antan.
L'exposition Ouest assure une luminosité naturelle dans chaque pièce, tandis que le jardin spacieux de 160.0m² offrent un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier.
Les combles aménageables de 35.0m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, la présence d'une cave offre des espaces de rangements pratiques pour le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison pleine de charme, à quelques pas des commerces et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel d'aménagement de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
eEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située au cœur du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, offrant un cadre de vie authentique et convivial.
Cette maison de 150.0m² (avec les combles aménageables, répartie sur 3 niveaux, présente un état général à rénover. Datant de la période de construction entre 1920 et 1944, cette maison en brique a su conserver son charme d'antan.
L'exposition Ouest assure une luminosité naturelle dans chaque pièce, tandis que le jardin spacieux de 160.0m² offrent un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier.
Les combles aménageables de 35.0m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, la présence d'une cave offre des espaces de rangements pratiques pour le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison pleine de charme, à quelques pas des commerces et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel d'aménagement de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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