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Robertsau: magnifique 4 pièces, 3 chambres, garage et cave.
— Strasbourg 67000 —
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À proximité de la rue Boecklin, RODIER IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement 4 pièces traversant de 108m2 au premier étage d'une petite copropriété de standing très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un dégagement avec un WC et lave-mains, d'une chambre à coucher avec vue dégagée sur la verdure, d'un immense salon séjour de plus de 40m2 traversant et ouvrant sur une belle terrasse vue dégagée verdure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plan de travail et coin repas en marbre), de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes, d'un second WC séparé.
Au sous-sol, un vaste double garage en longueur ainsi qu'une belle cave.
Appartement spacieux et lumineux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Copropriété de standing offrant de beaux espaces verts. Tous les extérieurs ainsi que les parties communes viennent d'être rénovés. L'isolation de l'immeuble est votée.
Très bel emplacement au coeur de la Robertsau, à proximité du bus (1 minute), du tram (10 minutes), des écoles et des commerces.
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Appartement spacieux et lumineux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
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Très bel emplacement au coeur de la Robertsau, à proximité du bus (1 minute), du tram (10 minutes), des écoles et des commerces.
Référence: 0077
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 3423 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Robertsau: magnifique 4 pièces, 3 chambres, garage et cave.
472 500 €