365 000 €
73 m² / 578 m²
4 pièces
L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison de Charme avec Jardin Arboré à Proximité du Marché
Découvrez cette maison de pays pleine d’authenticité, nichée au cœur d’un superbe terrain arboré et fleuri de 578 m². Laissez-vous charmer par son environnement bucolique, avec un puits d’époque et des dépendances en pierres, idéales pour le rangement des outils ou pour des projets d’aménagement.
L’intérieur offre un cadre chaleureux et fonctionnel : un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine pratique et bien pensée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une mezzanine abrite une troisième chambre, ajoutant une touche d’intimité et de charme. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet agencement.
Située à seulement quelques pas du marché, cette maison constitue un véritable havre de paix. Elle vous permettra de savourer la sérénité de l’île tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Ne manquez pas cette perle rare !
https://my.matterport.com/show/?m=rRRKXQGpPrh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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L’intérieur offre un cadre chaleureux et fonctionnel : un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine pratique et bien pensée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une mezzanine abrite une troisième chambre, ajoutant une touche d’intimité et de charme. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet agencement.
Située à seulement quelques pas du marché, cette maison constitue un véritable havre de paix. Elle vous permettra de savourer la sérénité de l’île tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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