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Murs de boutique vendus loués (* murs vides envisageable)
— Paris-12e 75012 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - Murs de boutique vendus loués (* Murs vides envisageable) situés avenue du Docteur Arnold Netter, secteur Bel Air. Vous apprécierez fortement cet emplacement idéal, en face des Hôpitaux Armand Trousseau et Pierre Rouques et d'un laboratoire d'analyses médicales, à côté d'un club de sport pour adultes et enfants, à proximité d'un Franprix, d'une brasserie, de l'école maternelle Arnold Netter, du collège Georges Courteline et d'un Hotel 4 étoiles. La surface totale est d'environ 62 m2, issue d'un seul lot bénéficiant d'un double usage: 1/3 commercial et 2/3 habitation. La configuration actuelle est la suivante: deux pièces de réception, une chambre avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. En sous-sol, une cave complète le bien principal. Les locaux sont loués 21 900 € HT et HC par an (charges en sus de 1000 € HT par an) à une occupante très sérieuse en place depuis environ 22 ans.
* Il est possible d'acheter les murs vides moyennant une indemnité de droit au bail en sus (voir conditions en agence).
* Il est possible d'acheter les murs vides moyennant une indemnité de droit au bail en sus (voir conditions en agence).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Murs de boutique vendus loués (* murs vides envisageable)
547 000 €