Lyon 2ème - confluence - très beau 3 pièces traversant avec loggia de 14 m2

Venez découvrir ce très bel appartement de type 3 situé au 6ème étage d'une copropriété de 2013 ayant obtenu le certificat de logement Haute Qualité environnemental (HQE).

Présentant une belle surface de 68 m2, ce bien vous permettra de bénéficier de jolies vues dégagées sur des toits végétalisés et d'un belle qualité de vie grâce à de belles prestations

L'entrée avec des grands placards donne accès à une belle pièce de vie et une cuisine meublée ouverte qui présentent une surface de 31 m2. Le tout ouvre sur une superbe loggia au SUD de 14 m2 avec des panneaux coulissants qui vous protègerons du soleil.
Le coin nuit, indépendant vous permettra de vous reposer dans deux belles chambres (vue Fourvière ) en parquet de 11,50 et 9,8 m2.
La salle de bains est spacieuse et éclairée par une très belle ouverture sur les toits végétalisés.
Le grand WC est séparé.

Les fenêtres bénéficient de brises soleils électriques. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges (collectif sur compteur).

Il est possible d'acheter un grand garage de 16 m2 en plus pour un prix de 28 000 €.
La copropriété possède un espace pour les vélos.

La Proximité de la gare de Perrache, du métro et du tramway et des accès autoroutiers vous faciliterons vos déplacements.
A proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires et les écoles pour vos enfants.

Venez vite découvrir ce très beau bien, très calme.