Immobilier Vente Maison Chatou 180 m² - Annonce Immobilière 20940881

940 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 142 €	157 033 €
15 ans	6 582 €	244 808 €
20 ans	5 442 €	366 072 €
25 ans	4 756 €	486 928 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

180 m² / 450 m²

7 pièces

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En limite de Chatou et à seulement 300m du Centre de Montesson, maison historique en meulière entièrement modernisée, proposant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une grande salle à manger communiquant avec un beau salon lumineux. Celui-ci permet d'accéder à une vaste terrasse de 50m² avec vue dégagée. Ce niveau propose également un bureau et un WC invité avec lave-mains.
Un large escalier vous conduira au 1er étage constitué d'une salle d'eau, d'un WC, de 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 35m² avec son dressing et sa salle de bains.
Pour compléter ces espaces, l'entresol vous propose une 4ième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie et une pièce de stockage.
La parcelle dispose d'un jardin arrière et d'un grand garage de 50m² attenant à la maison parfait pour garer les voitures.

La localisation permet à la fois de profiter à 3mn à pied de toutes les commodités du centre-ville, tout en disposant des transports pour rejoindre facilement Paris par le RER A Le Vésinet -Le Pecq (10mn en Bus/ 2,3km).
La maison a su garder son caractère historique tout en proposant des espaces vastes et modernes.
Possibilité d'aménager 90m² de combles (déjà isolés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) [Coordonnées masquées] (réf. 575186 )

Référence: 830031821787

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 950 € - 6 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Maison meulière 7 pièces - montesson centre

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Maison meulière 7 pièces - montesson centre

940 000 €